Авторизация
 
  • 04:01 – Фото погибших Псковских школьников являются доказательством самоубийства 
  • 04:01 – Псковские школьники «ВК»: в социальной сети Катерина и Денис не были друзьями, почему подростки прятались от родителей 
  • 03:55 – Алексей Суханов стал холостяком 
  • 03:55 – Киев определился с празднованием Нового года-2017 (полная программа) 

Жители "Кок-Жара" выступают против строительства многоэтажных домов

54.147.238.62

В редакцию "ВБ" обратился житель жилмассива "Кок-Жар" Нурлан Дуйшеев, который и рассказал о вопиющих нарушениях застройщика и не очень уверенных действиях властей по приведению ситуации в законное русло.

Он рассказал, что специально переехал в "Кок-Жар" подальше от городской суеты. Однако некоторое время назад частный застройщик начал выкупать земли по соседству с частными домами и строить на участках четырехэтажные многоквартирные дома, которые возводятся без каких-либо разрешительных документов. Кроме того, строительство ведется в нарушение всех возможных СНиПов. Один из домов уже заселен.

"Однако у застройщика есть только архитектурно-планировочные условия, разрешения госэкспертизы нет, даже в генплан этот дом не внесен. Вся земля в нашем районе выдавалась под строительство только частных домов. Застройщик купил участок и построил четырехэтажный дом на 55 квартир, которые продает по $17 тыс. С двух сторон от этого дома расположены частные дома. Хозяева недовольны сложившейся ситуацией, однако юридически никаких претензий не предъявляли. Только ругались и все. Рядом со мной застройщик также выкупил участок, начал рыть котлован, я поднял шумиху, тогда строительство было приостановлено", - подчеркнул Дуйшеев.

Сначала застройщик хотел выкупить дом недовольного жителя. Однако после того как Дуйшеев назвал цену своего участка, застройщик пошел на попятную.

Больше всего жителей жилмассива беспокоит то, что на участках должны были строиться так называемые таун-хаусы в два этажа, против которых они не выступали. Но застройщик самовольно поменял целевое назначение выкупленного участка и теперь в очень короткие сроки возводит многоквартирные дома. Подобное строительство создает массу проблем. К примеру, у нового дома не предусмотрена парковка, поэтому жильцы оставляют машины где придется, перегораживая даже въезды на частные участки.

"Иногда даже не могу заехать домой, потому что у ворот стоит чужая мажина. По СНиПам подобные строения должны отходить от ближайшей постройки на 6 метров, однако между строящимися домами и соседними участками зачастую нет даже двух метров. После того, как застройщик увидел, что квартиры расходятся очень быстро, он выкупил еще 25 соток. Начал работы в декабре и сейчас уже практически закончил строительство. Более того, каким-то образом подключился к горячему водоснабжению", - рассказал житель "Кок-Жара".

Дуйшеев отметил, что местные жители решили разбираться с нерадивым застройщиком по закону и обратились в айыл окмоту. Но там сделали вид, что не в курсе и даже отправили официальный запрос в управление главархитектуры по Аламудунскому району, чтобы им предоставили информацию, действительно ли идет застройка участков. Также жители обращались в Генеральную прокуратуру с просьбой установить заказчика и подрядчика строительства и выяснить, имеются ли у них разрешительные документы на строительство многоквартирных домов.

"27 марта была проверка от Госэкотехинспекции, которая выявила, что у застройщика нет необходимых документов. Был представлен госакт о праве частной собственности, АПУ многоквартирного дома, однако не было проектно-сметной документации, разрешения на строительство, объект строится самовольно в нарушение статьи 45 Закона "О градостроительстве", также не представлено заключение Госэкотехинспекции. Проверяющие дали предписание остановить строительство и возместить нанесенный ущерб. Материалы дела переданы в Аламудунский районный суд. Постановлением суда от 3 апреля было решено только оштрафовать застройщика, хотя по закону должен следовать снос объекта. Сейчас Госэкотехинспекция обжаловала это решение в кассационном порядке", - сообщил Дуйшеев.

Местных жителей возмущает, что застройщик продолжает возведение домов. Кроме всего прочего, дома возводятся в рекордно короткие сроки. К примеру, по словам Дуйшеева, всего за две недели застройщик возвел два этажа многоквартирного дома. Недавно в айыл окмоту даже провели собрание по поводу построенного дома на 55 квартир, правда, по просьбе самих же застройщиков, которые в обход всех процедур просили местные власти внести их дом в Генеральный план района.

Отметим, что решение о внесении в Генеральный план того или иного объекта происходит до начала его строительства. То есть в настоящее время застройщик в жилмассиве "Кок-Жар" пытается узаконить по сути самовольное строение, чтобы в дальнейшем избежать последствий от своих незаконных действий. Депутаты айыльного кенеша не стали давать свое заключение по данному вопросу, потому что не смогли выяснить порядок предоставления документов и самой процедуры внесения в Генеральный план.

А вот жители жилмассива хотят, чтобы их включили в рассмотрение искового заявления в качестве потерпевшей стороны, чтобы они имели полное право отстаивать свои интересы.

"У нас есть протокол собрания жителей с участием главы Кок-Жарского айыльного аймака, но застройщик не стал подписывать его. Первым пунктом было обозначено обратиться в "Бишкекводоканал" для получения разрешительных документов на обеспечение дома питьевой водой, а вторым пунктом значилось приостановить строительство новых домов. И застройщик прилюдно сказал, что он не против, однако строительство продолжается. Также в документе значилось, что необходимо восстановить дорогу, но до сих пор ни одно из этих требований не выполнено, хотя когда застройщик дорогу перекапывал, чтобы провести воду в августе 2013 года, он давал письменное обязательство, что ее восстановит. Честно говоря, мы сноса не требуем, но застройщик вынуждает нас потребовать сноса этого дома. Мы просим строить дома поменьше, в два этажа, потому что не выдерживает инфраструктура", - заключил Дуйшеев.

Редакция "Вечернего Бишкека" будет следить за развитием событий.


Смотрите также

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

КОММЕНТАРИИ:

Новости партнеров
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют